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CURRENT SITUATION

装修行业现状

改革开放40年,经济快速发展,科技进步日新月异;国家综合实力发生了翻天覆地的变化,实现了“量变”到“质变”的突破。十九大提出了绿水青山就是金山银山。人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。

国务院提出深化建筑业放管服改革,推广智能和装配式建筑,要求坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用,推动建造方式创新,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。要求2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%,每年以3%的速度增长。

目前中国城镇人口占总人口的60%,智慧城市的新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化建设已提上日程。信息科技已进入5G时代,建筑供给侧结构也由传统建造模式向装配式建造模式转型升级。



环境保护


住建部数据表明全国有三分之一以上的城市被垃圾包围,垃圾侵占土地75万亩,建筑垃圾已占城市垃圾总量30~40%,北京每年的建筑垃圾量在3500万吨左右;且大部分建筑垃圾未经任何处理便被运往郊外或乡村,采用露天堆放或填埋方式进行处理,浪费大量的土地、垃圾清运等建设经费,同时垃圾清运和堆放过程中的撒漏和扬尘问题又造成了严重的环境污染。

施工噪声、污水排放、渣土消纳以及扰民纠纷,不利于项目投资管控;

因环境保护(雾霾天气)带来的停工,影响项目整体进度。


人口老龄化

中国老年人数量2.5亿,2019中国老龄化人口增速世界第一。人口老龄化带来的影响:

1、提供社会服务的人数不断减少,赡养率高涨;

2、对经济有消极影响,降低国家提高国民生产总值(GDP)的能力;

32007年建筑业一线作业人员平均年龄为33.2岁,2017年为43.1岁,10年时间平均年龄增涨10岁。目前大多农民工的年龄在45~60岁,现场工人年纪较大,文化水平低,安全意识淡薄,增加潜在的安全隐患,影响整个建筑行业的健康发展。


资源浪费

住建部数据表明,中国每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,仇保兴部长表示,中国是世界上每年新建建筑量最大的国家,建筑资源消耗只能持续25~30年。

目前中国建材制造水平世界领先,但传统建筑工地手工作业方式的落后,建筑业各环节相互脱节,建材基本以原材形式进行供应,导致原材料达到施工现场后仍需大量的手工再加工,肢解后形成一堆建筑垃圾运出工地,与发达国家相比,建筑工地每平方米用钢量要高出10%~25%,水泥要多用80公斤。         

一个中型工地,每月的用水量在5千吨,基本来自城市生活用水,每月用电量约5万千瓦时,这些能源消耗并不是施工必须,浪费较大。

最新统计表明,全国来京劳动力约822万人,其中从事建筑业的工人就有80万人,庞大的用工需求一方面给农民兄弟带来生活的希望,另一方面确实对整个社会人力资源的一种低效率占用。

建筑生命周期短

中国建筑设计寿命为50100年,但初步统计建筑实际平均寿命只有30年,,距英国的132年、美国的74年差距较大。每年老旧建筑拆除面积占新建建筑面积的40%。产生的主要原因之一就是建筑生命周期内传统装修建造模式(剔凿拆改、反复加固等)对主体结构多次破坏,造成建筑生命周期过短,同时也产生了大量的建筑垃圾,对环境产生了极大的威胁。

PREFABRICATED FINISH

装配式装修

装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式,主要包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。


装配式装修三大关键词

1、工厂化生产的部品部件 :集成墙、顶、地面系统、厨柜、木门等。

2、干法施工:采用以管线分离和轻质隔墙为主要特征的装配式装修整体解决方案。

3、产业化工人:自有班组,持证上岗。

装配式装修特征

PREFABRICATED DECORATION FEATURES